4 Rue du Bac, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Bac, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°2 et du 4.58 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 4 Rue du Bac, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre Nord 1.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1008 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delory à 201 mètres
- - Coudekerque-Branche à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 975 mètres
- - Collège Jules Ferry à 222 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 361 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 277 mètres
Ventes au 4 Rue du Bac
Une vente a été recensée au 4 Rue du Bac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Bac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Bac, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Bac dans son marché local
Prix du 4 Rue du Bac par rapport à la voie
Sur Rue du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 4 Rue du Bac se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Bac par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Bac se situe 15.84 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 21.9 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 6.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
