16 Rue du Béarn, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Béarn, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², inférieur de 8.58 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 16 Rue du Béarn, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville 2.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1072 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru Rollin à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 480 mètres
- - Collège privé de La Salle à 520 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 382 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 297 mètres
Ventes au 16 Rue du Béarn
Une vente a été recensée au 16 Rue du Béarn. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Béarn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Béarn, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Béarn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Béarn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Béarn dans son marché local
Prix du 16 Rue du Béarn par rapport à la voie
Sur Rue du Béarn, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 16 Rue du Béarn se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Béarn par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Béarn se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et 4.34 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
