2 Rue du Berry, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Berry, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue du Berry, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berry à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 206 mètres
- - Collège Boris Vian à 249 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 628 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Berry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Berry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Berry, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Berry dans son marché local
Prix du 2 Rue du Berry par rapport à la voie
Sur Rue du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 2 Rue du Berry se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Berry par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Berry se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 6.36 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
