8 Rue du Berry, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Berry, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 8 Rue du Berry, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville 1.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berry à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 215 mètres
- - Collège Boris Vian à 257 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 619 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 240 mètres
Ventes au 8 Rue du Berry
Une vente a été recensée au 8 Rue du Berry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Berry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Berry, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Berry dans son marché local
Prix du 8 Rue du Berry par rapport à la voie
Sur Rue du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 8 Rue du Berry se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Berry par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Berry se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et 2.49 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
