18 Rue du Général Hoche, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Général Hoche, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², supérieur de 9.91 % à celui du n°20 et de 16.76 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 18 Rue du Général Hoche, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Pierre 2.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1054 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peupliers à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 197 mètres
- - Collège privé de La Salle à 168 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 403 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 271 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 193 mètres
Ventes au 18 Rue du Général Hoche
Les 2 ventes au 18 Rue du Général Hoche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Général Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Général Hoche, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Général Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Général Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Général Hoche dans son marché local
Prix du 18 Rue du Général Hoche par rapport à la voie
Sur Rue du Général Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 18 Rue du Général Hoche se situe 21.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Général Hoche par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Général Hoche se situe 21.51 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 28.07 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
