3 Rue du Général Hoche, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Général Hoche, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°4 et du 4.69 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue du Général Hoche, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Pierre 1.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudekerque Branche - Lycée F.léger (Voie Ferrée) à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 154 mètres
- - Collège privé de La Salle à 128 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 409 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 318 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Général Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Général Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Général Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Général Hoche, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Général Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Général Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Général Hoche dans son marché local
Prix du 3 Rue du Général Hoche par rapport à la voie
Sur Rue du Général Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 3 Rue du Général Hoche se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Général Hoche par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Général Hoche se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et 0.11 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 6.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
