45 Rue du Général Hoche, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Général Hoche, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.67 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 45 Rue du Général Hoche, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Pierre 1.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peupliers à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 294 mètres
- - Collège privé de La Salle à 264 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 453 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 199 mètres
Ventes au 45 Rue du Général Hoche
Une vente a été recensée au 45 Rue du Général Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Général Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Général Hoche, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Général Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Général Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Général Hoche dans son marché local
Prix du 45 Rue du Général Hoche par rapport à la voie
Sur Rue du Général Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 45 Rue du Général Hoche se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Général Hoche par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Général Hoche se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -4.77 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
