26 Rue du Languedoc, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Languedoc, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 26 Rue du Languedoc, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1151 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudekerque Branche - Steendam à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 431 mètres
- - Collège privé de La Salle à 442 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 313 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 373 mètres
Ventes au 26 Rue du Languedoc
Une vente a été recensée au 26 Rue du Languedoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Languedoc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 26 Rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 26 Rue du Languedoc se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Languedoc par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Languedoc se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -10.86 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
