32 Rue du Languedoc, 59210 Coudekerque-Branche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Languedoc, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue du Languedoc, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1191 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudekerque Branche - Steendam à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 407 mètres
- - Collège privé de La Salle à 418 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 294 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Languedoc, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 32 Rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 32 Rue du Languedoc se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Languedoc par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Languedoc se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -11.01 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 32 Rue du Languedoc
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 91 750 € au 32 Rue du Languedoc à Coudekerque-Branche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 294 € en assurant vous-même les visites, ou 1 147 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
