1 Rue Garibaldi, 59210 Coudekerque-Branche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Garibaldi, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², supérieur de 10.44 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue Garibaldi, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vieux Coudekerque.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 176 mètres
- - Coudekerque-Branche à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 141 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 39 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 90 mètres
Ventes au 1 Rue Garibaldi
Une vente a été recensée au 1 Rue Garibaldi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Garibaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Garibaldi, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Garibaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Garibaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Garibaldi dans son marché local
Prix du 1 Rue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 1 Rue Garibaldi se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Garibaldi par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Garibaldi se situe 26.52 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -29.19 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 000 € au 1 Rue Garibaldi à Coudekerque-Branche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 825 € en assurant vous-même les visites, ou 913 € si le professionnel les prend en charge.
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