3 Rue Garibaldi, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Garibaldi, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°5 et du 9.95 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 3 Rue Garibaldi, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Vieux Coudekerque.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 181 mètres
- - Coudekerque-Branche à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 146 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 40 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Garibaldi
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Garibaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Garibaldi, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Garibaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Garibaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Garibaldi dans son marché local
Prix du 3 Rue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 3 Rue Garibaldi se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Garibaldi par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Garibaldi se situe 33.58 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -30.11 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 6.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
