48 Rue Gustave Fontaine, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Gustave Fontaine, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 48 Rue Gustave Fontaine, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Coudekerque.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 196 mètres
- - Coudekerque-Branche à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 192 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 51 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Millon à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Gustave Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Gustave Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Gustave Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Gustave Fontaine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Gustave Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Gustave Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Gustave Fontaine dans son marché local
Prix du 48 Rue Gustave Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 48 Rue Gustave Fontaine se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Gustave Fontaine par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Gustave Fontaine se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -7.79 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
