31 Rue Gutenberg, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 31 Rue Gutenberg, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre Nord 2.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg à 67 mètres
- - Coudekerque-Branche à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 802 mètres
- - Collège privé de La Salle à 821 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Queneau à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Gutenberg, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 31 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 31 Rue Gutenberg se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Gutenberg par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Gutenberg se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 19.7 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
