32 Rue Gutenberg, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 32 Rue Gutenberg, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre Nord 2.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg à 73 mètres
- - Coudekerque-Branche à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 781 mètres
- - Collège privé de La Salle à 800 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Queneau à 531 mètres
Ventes au 32 Rue Gutenberg
Une vente a été recensée au 32 Rue Gutenberg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Gutenberg, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 32 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 32 Rue Gutenberg se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gutenberg par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gutenberg se situe 21.81 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 28.14 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
