44 Rue Gutenberg, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 44 Rue Gutenberg, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre Nord 2.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg à 35 mètres
- - Coudekerque-Branche à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 812 mètres
- - Collège privé de La Salle à 831 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Queneau à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Gutenberg, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 44 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 44 Rue Gutenberg se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Gutenberg par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Gutenberg se situe 16.73 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 22.79 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
