8 Rue Gutenberg, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.37 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 8 Rue Gutenberg, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Centre Nord 2.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 150 mètres
- - Coudekerque-Branche à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 687 mètres
- - Collège privé de La Salle à 708 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Queneau à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gutenberg, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 8 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 8 Rue Gutenberg se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gutenberg par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gutenberg se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 13.88 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
