9 Rue Gutenberg, 59210 Coudekerque-Branche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 48 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue Gutenberg, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre Nord 2.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg à 156 mètres
- - Coudekerque-Branche à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 729 mètres
- - Collège privé de La Salle à 751 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Queneau à 445 mètres
Ventes au 9 Rue Gutenberg
Une vente a été recensée au 9 Rue Gutenberg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Gutenberg, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 9 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 9 Rue Gutenberg se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gutenberg par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gutenberg se situe 17.66 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 13.39 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 900 € au 9 Rue Gutenberg à Coudekerque-Branche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 923 € en assurant vous-même les visites, ou 1 461 € si le professionnel les prend en charge.
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