4016 Rue Guy de Maupassant, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4016 Rue Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², identique à celui du n°32 mais supérieur de 4.35 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 4016 Rue Guy de Maupassant, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville 2.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Weill à 223 mètres
- - Coudekerque-Branche à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 368 mètres
- - Collège Boris Vian à 324 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 1195 mètres
- - Ecole maternelle Les Kakernesches à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 4016 Rue Guy de Maupassant
Aucune vente n'a été recensée au 4016 Rue Guy de Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4016 Rue Guy de Maupassant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4016 Rue Guy de Maupassant, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4016 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4016 Rue Guy de Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4016 Rue Guy de Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4016 Rue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 4016 Rue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Rue Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 4016 Rue Guy de Maupassant se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4016 Rue Guy de Maupassant par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 4016 Rue Guy de Maupassant se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et 0.48 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
