45 Rue Guy de Maupassant, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Guy de Maupassant, 59210 Coudekerque-Branche, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°43 et de 0.16 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Guy de Maupassant, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Weill à 239 mètres
- - Coudekerque-Branche à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 370 mètres
- - Collège Boris Vian à 326 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 1200 mètres
- - Ecole maternelle Les Kakernesches à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Guy de Maupassant
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Guy de Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 45 Rue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Rue Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 45 Rue Guy de Maupassant se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Guy de Maupassant par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Guy de Maupassant se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -12.39 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche baissé de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
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