22 Rue Guy Pillet, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Guy Pillet, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², supérieur de 12.69 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.84 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 22 Rue Guy Pillet, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville 2.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1171 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudekerque Branche - Steendam à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 325 mètres
- - Collège privé de La Salle à 339 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 291 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 221 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 384 mètres
Ventes au 22 Rue Guy Pillet
Les 2 ventes au 22 Rue Guy Pillet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Guy Pillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Guy Pillet, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Guy Pillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Guy Pillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Guy Pillet dans son marché local
Prix du 22 Rue Guy Pillet par rapport à la voie
Sur Rue Guy Pillet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 22 Rue Guy Pillet se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Guy Pillet par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Guy Pillet se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et 0.64 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
