28 Rue Guy Pillet, 59210 Coudekerque-Branche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Guy Pillet, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°26 mais inférieur de 8.21 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Guy Pillet, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1129 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudekerque Branche - Steendam à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 327 mètres
- - Collège privé de La Salle à 339 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 268 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 228 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Guy Pillet
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Guy Pillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Guy Pillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Guy Pillet, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Guy Pillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Guy Pillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Guy Pillet dans son marché local
Prix du 28 Rue Guy Pillet par rapport à la voie
Sur Rue Guy Pillet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 28 Rue Guy Pillet se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Guy Pillet par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Guy Pillet se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -14.84 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 800 € au 28 Rue Guy Pillet à Coudekerque-Branche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 195 € en assurant vous-même les visites, ou 1 098 € si le professionnel les prend en charge.
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