21 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°23 mais supérieur de 9.58 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 21 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Vieux Coudekerque.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Leclerc à 102 mètres
- - Coudekerque-Branche à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 333 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 352 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 260 mètres
Ventes au 21 Rue Jean-Jacques Rousseau
Une vente a été recensée au 21 Rue Jean-Jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jean-Jacques Rousseau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 21 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 21 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -13.3 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
