25 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°27 mais supérieur de 8.36 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 25 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Vieux Coudekerque.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Leclerc à 113 mètres
- - Coudekerque-Branche à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 329 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 353 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Jean-Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Jean-Jacques Rousseau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 25 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 25 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -5.88 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
