12 Rue Jean Monnet, 59210 Coudekerque-Branche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Monnet, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.94 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Jean Monnet, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis à 105 mètres
- - Coudekerque-Branche à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 519 mètres
- - Collège Boris Vian à 479 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 1350 mètres
- - Ecole maternelle Les Kakernesches à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Monnet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Monnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Monnet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Monnet dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Monnet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 12 Rue Jean Monnet se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Monnet par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Monnet se situe 22.7 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 18.23 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 900 € au 12 Rue Jean Monnet à Coudekerque-Branche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 048 € en assurant vous-même les visites, ou 1 524 € si le professionnel les prend en charge.
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