39 Rue Jules Guesde, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 39 Rue Jules Guesde, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Centre Nord 1.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 165 mètres
- - Coudekerque-Branche à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 755 mètres
- - Collège Jules Ferry à 525 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Jules Guesde, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 39 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 39 Rue Jules Guesde se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Jules Guesde par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Jules Guesde se situe 24.12 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -20.02 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
