7 Rue l’Hermitte, 59210 Coudekerque-Branche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue l’Hermitte, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue l’Hermitte, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Coudekerque.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Leclerc à 308 mètres
- - Coudekerque-Branche à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 639 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Millon à 505 mètres
Ventes au 7 Rue l’Hermitte
Les 2 ventes au 7 Rue l’Hermitte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue l’Hermitte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue l’Hermitte, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue l’Hermitte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue l’Hermitte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue l’Hermitte dans son marché local
Prix du 7 Rue l’Hermitte par rapport à la voie
Sur Rue l’Hermitte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 7 Rue l’Hermitte se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue l’Hermitte par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue l’Hermitte se situe 25.47 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -28.18 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 050 € au 7 Rue l’Hermitte à Coudekerque-Branche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 851 € en assurant vous-même les visites, ou 926 € si le professionnel les prend en charge.
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