9 Rue l’Hermitte, 59210 Coudekerque-Branche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue l’Hermitte, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.94 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue l’Hermitte, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vieux Coudekerque.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Leclerc à 301 mètres
- - Coudekerque-Branche à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 631 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Millon à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue l’Hermitte
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue l’Hermitte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue l’Hermitte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue l’Hermitte, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue l’Hermitte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue l’Hermitte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue l’Hermitte dans son marché local
Prix du 9 Rue l’Hermitte par rapport à la voie
Sur Rue l’Hermitte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 9 Rue l’Hermitte se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue l’Hermitte par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue l’Hermitte se situe 21.04 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -23.91 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 450 € au 9 Rue l’Hermitte à Coudekerque-Branche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 961 € en assurant vous-même les visites, ou 981 € si le professionnel les prend en charge.
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