23 Rue Louis Neuts, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Louis Neuts, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², supérieur de 13.69 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 23 Rue Louis Neuts, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Vieux Coudekerque.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Leclerc à 396 mètres
- - Coudekerque-Branche à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 664 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 689 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 597 mètres
Ventes au 23 Rue Louis Neuts
Une vente a été recensée au 23 Rue Louis Neuts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Louis Neuts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Louis Neuts, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Louis Neuts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Louis Neuts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Louis Neuts dans son marché local
Prix du 23 Rue Louis Neuts par rapport à la voie
Sur Rue Louis Neuts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 23 Rue Louis Neuts se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Louis Neuts par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Louis Neuts se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 9.17 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
