9 Rue Louis Neuts, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Louis Neuts, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°11 et du 0.22 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 9 Rue Louis Neuts, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Vieux Coudekerque.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Leclerc à 399 mètres
- - Coudekerque-Branche à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 650 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 684 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Louis Neuts
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Louis Neuts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Louis Neuts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Louis Neuts, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Neuts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Neuts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Louis Neuts dans son marché local
Prix du 9 Rue Louis Neuts par rapport à la voie
Sur Rue Louis Neuts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 9 Rue Louis Neuts se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Louis Neuts par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Louis Neuts se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -3.92 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 6.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
