1 Rue Marc Chagall, 59210 Coudekerque-Branche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Marc Chagall, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², inférieur de 11.37 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Marc Chagall, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Steendam.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schrive à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 719 mètres
- - Collège privé de La Salle à 697 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 378 mètres
- - Ecole maternelle Vincent Van Gogh à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Courtois à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Marc Chagall
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marc Chagall au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Marc Chagall
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Marc Chagall, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marc Chagall
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marc Chagall complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Marc Chagall dans son marché local
Prix du 1 Rue Marc Chagall par rapport à la voie
Sur Rue Marc Chagall, le prix moyen des maisons s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 1 Rue Marc Chagall se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Marc Chagall par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Marc Chagall se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 6.6 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 900 € au 1 Rue Marc Chagall à Coudekerque-Branche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 748 € en assurant vous-même les visites, ou 1 374 € si le professionnel les prend en charge.
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