5 Rue Marc Chagall, 59210 Coudekerque-Branche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Marc Chagall, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², supérieur de 13.75 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
2 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Marc Chagall, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Steendam.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schrive à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 729 mètres
- - Collège du Westhoek à 700 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 391 mètres
- - Ecole maternelle Vincent Van Gogh à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Courtois à 252 mètres
Ventes au 5 Rue Marc Chagall
Les 2 ventes au 5 Rue Marc Chagall donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Marc Chagall
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Marc Chagall, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marc Chagall
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marc Chagall complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Marc Chagall dans son marché local
Prix du 5 Rue Marc Chagall par rapport à la voie
Sur Rue Marc Chagall, le prix moyen des maisons s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 5 Rue Marc Chagall se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Marc Chagall par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Marc Chagall se situe 41.97 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 36.81 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 050 € au 5 Rue Marc Chagall à Coudekerque-Branche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 526 € en assurant vous-même les visites, ou 1 763 € si le professionnel les prend en charge.
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