44 Rue Marceau, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°46 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 44 Rue Marceau, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Nord 1.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 65 mètres
- - Coudekerque-Branche à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 892 mètres
- - Collège Jules Ferry à 603 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Queneau à 412 mètres
Ventes au 44 Rue Marceau
Une vente a été recensée au 44 Rue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Marceau, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 44 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 44 Rue Marceau se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Marceau par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Marceau se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 19.39 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
