11 Rue Massenet, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², supérieur de 8.44 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.42 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 11 Rue Massenet, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Nord 2.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 208 mètres
- - Coudekerque-Branche à 1253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 518 mètres
- - Collège privé de La Salle à 530 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 875 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 318 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 449 mètres
Ventes au 11 Rue Massenet
Une vente a été recensée au 11 Rue Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Massenet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 11 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 11 Rue Massenet se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Massenet par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Massenet se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 14.36 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
