31 Rue Maurice Berteaux, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Maurice Berteaux, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°32 et du 0.13 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 31 Rue Maurice Berteaux, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Vieux Coudekerque.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Leclerc à 172 mètres
- - Coudekerque-Branche à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 184 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 230 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Maurice Berteaux
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Maurice Berteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Maurice Berteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Maurice Berteaux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Maurice Berteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Maurice Berteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Maurice Berteaux dans son marché local
Prix du 31 Rue Maurice Berteaux par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Berteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 31 Rue Maurice Berteaux se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Maurice Berteaux par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Maurice Berteaux se situe 22.67 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -18.62 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 6.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
