11 Rue Michel Soulliaert, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Michel Soulliaert, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 11 Rue Michel Soulliaert, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre Nord 3.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0819 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 183 mètres
- - Coudekerque-Branche à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 622 mètres
- - Collège Boris Vian à 621 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 916 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Queneau à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Michel Soulliaert
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Michel Soulliaert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Michel Soulliaert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Michel Soulliaert, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Michel Soulliaert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Michel Soulliaert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Michel Soulliaert dans son marché local
Prix du 11 Rue Michel Soulliaert par rapport à la voie
Sur Rue Michel Soulliaert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 11 Rue Michel Soulliaert se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Michel Soulliaert par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Michel Soulliaert se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -9.8 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
