18 Rue Michelet, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°22 mais inférieur de 1.35 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 18 Rue Michelet, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Vieux Coudekerque.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Leclerc à 130 mètres
- - Coudekerque-Branche à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 346 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Millon à 160 mètres
Ventes au 18 Rue Michelet
Une vente a été recensée au 18 Rue Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Michelet, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 18 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 18 Rue Michelet se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Michelet par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Michelet se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -10.74 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 6.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
