45 Rue Montesquieu, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 45 Rue Montesquieu, 59210 Coudekerque-Branche, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°45 bis.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 45 Rue Montesquieu, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Nord 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 233 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg à 169 mètres
- - Coudekerque-Branche à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 911 mètres
- - Collège Jules Ferry à 758 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Queneau à 547 mètres
Ventes au 45 Rue Montesquieu
Une vente a été recensée au 45 Rue Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 45 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 45 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 45 Rue Montesquieu se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Montesquieu par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des appartements atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Montesquieu se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et 46.81 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coudekerque-Branche a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 19.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
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