45 bis Rue Montesquieu, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 45 bis Rue Montesquieu, 59210 Coudekerque-Branche, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 45 bis Rue Montesquieu, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Nord 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 233 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg à 167 mètres
- - Coudekerque-Branche à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 904 mètres
- - Collège Jules Ferry à 760 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Queneau à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 45 bis Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 45 bis Rue Montesquieu se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue Montesquieu par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des appartements atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 bis Rue Montesquieu se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et 46.94 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coudekerque-Branche a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 19.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
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