24 Rue Mozart, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², inférieur de 34.2 % à celui du n°22 et de 29.93 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 24 Rue Mozart, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre Nord 2.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 187 mètres
- - Coudekerque-Branche à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 646 mètres
- - Collège privé de La Salle à 662 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Queneau à 521 mètres
Ventes au 24 Rue Mozart
Les 2 ventes au 24 Rue Mozart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Mozart, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 24 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 24 Rue Mozart se situe 30.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Mozart par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Mozart se situe 29.05 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -25.21 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
