31 Rue Mozart, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 31 Rue Mozart, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre Nord 2.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0766 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 251 mètres
- - Coudekerque-Branche à 1246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 619 mètres
- - Collège privé de La Salle à 630 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 975 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 375 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 550 mètres
Ventes au 31 Rue Mozart
Une vente a été recensée au 31 Rue Mozart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Mozart, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 31 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 31 Rue Mozart se situe 19.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Mozart par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Mozart se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -12.67 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
