35 Rue Mozart, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°33 mais inférieur de 6.22 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 35 Rue Mozart, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre Nord 2.
2 niveaux - 9 logements - 474 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 246 mètres
- - Coudekerque-Branche à 1233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 629 mètres
- - Collège privé de La Salle à 641 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 986 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 371 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Mozart, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 35 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 35 Rue Mozart se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Mozart par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Mozart se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -6.47 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
