95 Rue Mozart, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°93 et de n°95 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 95 Rue Mozart, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre Nord 2.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg à 108 mètres
- - Coudekerque-Branche à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 741 mètres
- - Collège privé de La Salle à 760 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Queneau à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Rue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 95 Rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Rue Mozart, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°95 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 95 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 95 Rue Mozart se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue Mozart par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Rue Mozart se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 18.65 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
