26 Rue Paul Cézanne, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², supérieur de 15.64 % à celui du n°24 et du 15.82 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire.
À propos du 26 Rue Paul Cézanne, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Steendam.
2 niveaux - 3908 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0225 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0386 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0238 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impressionnistes à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 803 mètres
- - Collège privé de La Salle à 791 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 447 mètres
- - Ecole maternelle Vincent Van Gogh à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Courtois à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Paul Cézanne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 26 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 26 Rue Paul Cézanne se situe 21.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Paul Cézanne par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Paul Cézanne se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 12.7 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 6.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
