70 Rue Rabelais, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°72 et de n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 70 Rue Rabelais, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre Nord 2.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 142 mètres
- - Coudekerque-Branche à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 558 mètres
- - Collège privé de La Salle à 574 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 917 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Queneau à 480 mètres
Ventes au 70 Rue Rabelais
Une vente a été recensée au 70 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Rue Rabelais, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 70 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 70 Rue Rabelais se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue Rabelais par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Rue Rabelais se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -8.64 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
