16 Rue Racine, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Racine, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², inférieur de 13.22 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 16 Rue Racine, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre Nord 1.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 132 mètres
- - Coudekerque-Branche à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 716 mètres
- - Collège Jules Ferry à 704 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Queneau à 193 mètres
Ventes au 16 Rue Racine
Une vente a été recensée au 16 Rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Racine, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Racine dans son marché local
Prix du 16 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 16 Rue Racine se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Racine par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Racine se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -3.29 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
