39 Rue Racine, 59210 Coudekerque-Branche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 258 €

de 1 869 € à 2 700 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Racine, 59210 Coudekerque-Branche, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°41 et de 0.48 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 39 Rue Racine, 59210 Coudekerque-Branche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre Nord 3.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 76 mètres
- Coudekerque-Branche à 812 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 708 mètres
- Collège Jules Ferry à 734 mètres
- Lycée professionnel Fernand Léger à 1031 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos à 199 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Queneau à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Racine

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Rue Racine(2 274€)

43 Rue Racine(2 269€)

37 Rue Racine(2 181€)

35 Rue Racine(2 269€)

34 Rue Racine(1 933€)

32 Rue Racine(2 041€)

30 Rue Racine(1 884€)

36 Rue Racine(2 115€)

Prix du 39 Rue Racine dans son marché local

Prix du 39 Rue Racine par rapport à la voie

Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 39 Rue Racine se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Racine par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord

À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Racine se situe 18.65 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 7.63 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche baissé de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.