21 Rue Réaumur, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Réaumur, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², supérieur de 46.06 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 21 Rue Réaumur, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre Nord 3.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De La Salle à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 225 mètres
- - Collège privé de La Salle à 255 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 558 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 291 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 188 mètres
Ventes au 21 Rue Réaumur
Les 2 ventes au 21 Rue Réaumur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Réaumur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Réaumur, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Réaumur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Réaumur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Réaumur dans son marché local
Prix du 21 Rue Réaumur par rapport à la voie
Sur Rue Réaumur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 21 Rue Réaumur se situe 37.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Réaumur par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Réaumur se situe 47.46 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 55.11 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
