23 Rue Réaumur, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Réaumur, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², supérieur de 22.41 % à celui du n°25 mais inférieur de 16.02 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 23 Rue Réaumur, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre Nord 3.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De La Salle à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 233 mètres
- - Collège privé de La Salle à 263 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 564 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 284 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 197 mètres
Ventes au 23 Rue Réaumur
Une vente a été recensée au 23 Rue Réaumur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Réaumur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Réaumur, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Réaumur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Réaumur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Réaumur dans son marché local
Prix du 23 Rue Réaumur par rapport à la voie
Sur Rue Réaumur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 23 Rue Réaumur se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Réaumur par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Réaumur se situe 23.83 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 30.26 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
