42 Rue Thomas Edison, 59210 Coudekerque-Branche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Thomas Edison, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°44 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 42 Rue Thomas Edison, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Centre Nord 1.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 80 mètres
- - Coudekerque-Branche à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 686 mètres
- - Collège privé de La Salle à 712 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Queneau à 320 mètres
Ventes au 42 Rue Thomas Edison
Une vente a été recensée au 42 Rue Thomas Edison. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Thomas Edison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Thomas Edison, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Thomas Edison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Thomas Edison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Thomas Edison dans son marché local
Prix du 42 Rue Thomas Edison par rapport à la voie
Sur Rue Thomas Edison, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 42 Rue Thomas Edison se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Thomas Edison par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Thomas Edison se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 8.44 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 42 Rue Thomas Edison
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 111 800 € au 42 Rue Thomas Edison à Coudekerque-Branche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 795 € en assurant vous-même les visites, ou 1 398 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
