2 Rue Victor Hugo, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 Rue Victor Hugo, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boernhol à 114 mètres
- - Coudekerque-Branche à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 543 mètres
- - Collège Boris Vian à 503 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Victor Hugo, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 2 Rue Victor Hugo se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Hugo se situe 20.76 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -16.64 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
